인천시는 구월, 연수·선학, 만수1·2·3, 갈산·부평·부개, 계산지구 등 5개 지구를 대상으로 ‘2035 인천시 노후계획도시정비기본계획’을 수립 중이다. 사진은 인천시 노후계획도시 사업지구 현황도. 인천시 제공.
【파이낸셜뉴스 인천=한갑수 기자】 인천시는 구월과 연수 등 노후계획도시의 주거환경 개선과 미래형 도시 전환을 위한 정비사업 추진에 속도를 내고 있다.
인천시는 현재 구월, 연수·선학, 만수1·2·3, 갈산·부평·부개, 계산지구 등 5개 지구를 대상으로 ‘2035 인천시 노후계획도시정비기본계획’을 수립 중이라고 27일 밝혔다.
이번 기본계획은 단순한 주거환경 개선을 넘어 도시 공간 구조를 체계적이고 광역적으로 재편하는 데 초점을 맞추고 있다. 시는 이를 통해 노후화된 계획도시를 지속 가능한 미래도시로 탈바꿈시킨다는 방침이다.
사업 추진 과정에서 주민 부담을 줄이기 위한 제도 개선도 병행된다.
시는 지난 달 제정·공포된 조례에 따라 5개 지구의 공공기여 비율을 법적 최소 수준인 1구간 10%, 2구간 41%로 설정했다. 이를 통해 사업성을 높이고 주민들의 비용 부담을 완화해 원활한 정비사업 추진을 유도할 계획이다.
행정 지원 체계도 강화하고 있다. 시는 주민 이해도를 높이기 위해 시 누리집에 ‘선도지구 질의응답(FAQ)’을 제작·게시했으며, 사업의 전문성과 공정성 확보를 위해 ‘인천 노후계획도시정비위원회’ 구성도 추진 중이다.
향후 일정도 구체화됐다. 시는 오는 7월 노후계획도시정비위원회 심의를 거친 뒤 국토교통부 중앙특별위원회 심의를 받아 10월 중 기본계획을 최종 고시할 예정이다.
정비사업의 핵심 사업지로 꼽히는 ‘선도지구’ 선정 절차도 진행 중이다. 시는 오는 6월 1일까지 공모 접수 후 국토교통부와 협의를 거쳐 8월 중 최종 대상지를 선정하기로 했다.
유광조 시 도시균형국장은 “노후화된 계획도시들이 지속 가능한 미래도시로 성공적으로 전환될 수 있도록 행정적 지원을 아끼지 않겠다”고 말했다.
kapsoo@fnnews.com 한갑수 기자
